ヒラノ蔵前コープ

  • 東京都台東区蔵前三丁目

  • 都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
4,380万円
87.4万円/㎡
相場
4,787万円
95.5万円/㎡
2,341
3,972
5,602
7,232
AI査定結果
推定相場価格
4,787万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,972万円〜5,602万円
79.3万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月24日
ヒラノ蔵前コープ
4,380万円（87.4万円/㎡）/ 10階 / 50.11㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/244,380万円87.4万円10階 50.11㎡ 2DK北
2025/12/234,980万円80.8万円6階 61.62㎡ 2LDK南
2025/09/074,580万円74.3万円3階 61.62㎡ 3DK南東
2024/06/203,000万円59.9万円6階 50.11㎡ 2DK北
2024/02/172,900万円57.9万円6階 50.11㎡ 2DK北
2023/11/253,390万円67.7万円2階 50.11㎡ 2DK北
2023/11/253,080万円61.5万円6階 50.11㎡ 2DK北
2023/10/283,390万円67.7万円2階 50.11㎡ 2LDK北東
2023/09/133,480万円69.4万円9階 50.11㎡ 2DK北
2023/08/253,180万円63.5万円6階 50.11㎡ 2DK北
2023/07/292,990万円59.7万円8階 50.11㎡ 2DK北
2023/07/093,680万円73.4万円9階 50.11㎡ 2DK北
2023/07/083,280万円65.5万円8階 50.11㎡ 2DK北
2023/07/083,780万円75.4万円9階 50.11㎡ 2DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ヒラノ蔵前コープ
台東区蔵前三丁目
蔵前駅1分 4,380万円87.4万円50.11㎡2DK10階 / 10階建 北1980年28戸SRC
2023/10/10サンライズ千駄木
台東区谷中三丁目
千駄木駅3分 2,780万円65.7万円42.34㎡1LDK2階 / 5階建 北西1980年15戸RC
2024/02/12ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 4,680万円89.5万円52.3㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2026/04/12ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 4,980万円95.4万円52.2㎡3DK6階 / 8階建 南1983年41戸SRC
2024/07/15プレミス上野桜木
台東区上野桜木二丁目
鶯谷駅9分 3,400万円67.2万円50.63㎡2LDK3階 / 3階建 西1980年11戸RC
2025/06/16上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円107.3万円51.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2024/01/26メゾン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 3,480万円67.0万円51.95㎡2LDK2階 / 7階建 南東1979年16戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2025/10/23ビレッタ池之端
台東区池之端二丁目
根津駅2分 2,980万円68.5万円43.5㎡2LDK10階 / 10階建 南西1976年52戸SRC
2025/06/28ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2026/04/15鶯谷ハイム
台東区根岸二丁目
鶯谷駅5分 3,980万円93.5万円42.55㎡1LDK4階 / 9階建 北東1978年36戸SRC
2025/06/22トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,690万円87.2万円53.8㎡1LDK+S5階 / 9階建 南西1980年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、台東区では18.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は台東区の平均と比較して4.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
台東区
91.9万円/㎡
前年比-18.9%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヒラノ蔵前コープ
所在地東京都台東区蔵前三丁目
交通都営大江戸線蔵前駅徒歩1分
築年月1980年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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